Nombreux sont les particuliers (et parfois même les professionnels) qui surestiment un appartement ou une maison pour tenter de le vendre au-dessus du marché. Vous pensez que c’est une bonne idée ? Pourtant, il n’y a pas mieux pour rater une transaction ! Découvrez rapidement pourquoi :
Chaque bien a un prix, fixé par le rapport entre l’offre et la demande. Le prix de cession ne correspondra jamais à un processus aléatoire.
Les acquéreurs se renseignent sur les prix de l’immobilier. Mettre un bien au-dessus ne peut que les faire fuir.
Le point précédent comme le fait que cela entrainera des négociations plus longues rallongeront les délais de vente.
Des délais plus longs peuvent avoir une influence sur le prix de cession de votre bien. Imaginez que vous soyez, au bout d’un moment, pressé de vendre, ou que le marché se retourne (à cause d’une crise sanitaire par exemple)… Vous pourriez vendre en dessous du prix du marché initial.
Seule une estimation immobilière précise et fiable vous permettra de vendre rapidement et au bon prix un bien !
Vous vendez un bien ? Profitez d’une estimation immobilière gratuite à La Rochelle en me contactant !
Fabien -