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PAR CHARLY GAUTIER

À PROPOS

Découvrez ce que je vous propose

Je réalise gratuitement et rapidement l'estimation immobilière de vos biens à La Rochelle et aux alentours.

Mandataire immobilier du réseau Expertimo depuis 2017, j'accompagne les vendeurs immobiliers à La Rochelle et aux alentours dans la réussite de leurs projets immobiliers.

Conscient que l'immobilier diffère selon chaque localité, il était essentiel pour moi de restreindre ma zone d'activité.

En me focalisant sur l'immobilier rochelais, j'offre deux avantages aux propriétaires qui me font confiance : une connaissance sans équivoque de mon marché, et un réseau reconnu et efficace.

Pourquoi offrir l'estimation immobilière de votre appartement ou de votre maison dans l'agglomération de La Rochelle ?

Tout d'abord, il est essentiel de comprendre que l'estimation est l'étape la plus importante d'une vente immobilière. La réaliser correctement, c'est l'assurance de vendre son bien rapidement et au bon prix de vente.

Les prix immobiliers sont corrélés à des concepts économiques divers et complexes. Il est important de s'appuyer sur des connaissances précises, des données fiables, et un savoir-faire méticuleux pour obtenir la vraie valeur vénale d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

Rater cette étape peut-être beaucoup plus néfaste que ce que l'on pourrait imaginer à première vue. En effet, une mauvaise estimation de votre maison ou appartement entraînerait des délais de vente plus longs. Cela renforcerait aussi l'inquiétude des acquéreurs qui pourraient ne pas se positionner s'ils suspectent une anomalie ou s'ils craignent une escroquerie. Sans compter aussi que vous prendriez le risque de voir les prix chuter et donc de réaliser une mauvaise opération d'un point de vue financier.

Désireux de me positionner comme un tiers de confiance, j'ai décidé d'offrir l'estimation de votre maison ou de votre appartement à La Rochelle pour limiter les erreurs et m'imposer comme un agent immobilier compétent et capable de vous aider à vendre mieux.

COMMENT ESTIMER MON BIEN IMMOBILIER À LA ROCHELLE ?

Vous vous apprêtez à vendre un de vos biens immobiliers et vous souhaitez estimer la valeur vénale de ce dernier ? Plusieurs options s'offrent à vous :

  • D'abord, vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne pour obtenir les premiers éléments de réponse.

  • Ensuite, vous pouvez confier cette tâche à un agent immobilier. Choisissez toujours une agence immobilière ou un mandataire immobilier expert de votre secteur. Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement réalisée sous 24 heures.

  • Enfin, vous pouvez contacter un expert immobilier pour qu'il expertise votre appartement ou votre maison. Attention, bien qu'efficace, cette option est souvent payante.

POURQUOI FAIRE ESTIMER SON BIEN PAR UN PROFESSIONNEL PLUTÔT QUE PAR UN OUTIL EN LIGNE ?

Aujourd'hui, de nombreux sites proposent aux internautes d'estimer en ligne la valeur de leur appartement ou de leur maison. Si l'intérêt de ces outils est indéniable, une estimation immobilière réalisée par un professionnel sera toujours plus précise et plus fiable. Seul un expert de votre secteur pourra évaluer avec précision un bien par rapport à son marché. Alors, en plus, quand elle est proposée gratuitement, il ne faut vraiment pas hésiter !

COMMENT OBTENIR GRATUITEMENT VOTRE ESTIMATION IMMOBILIÈRE À LA ROCHELLE ET ALENTOURS ?

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Servez-vous du formulaire ci-dessous pour demander la réalisation d'une estimation immobilière.

Après avoir reçu votre message, je prends contact avec vous pour planifier un rendez-vous dans votre logement.

Entre l'étude de votre logement, la récolte de données fiables, et l'étude de l'état de votre marché, je travaille pour fixer une fourchette de prix juste.

Au cours d'un nouvel entretien, je vous présente mes conclusions de manière détaillée... Votre résidence peut être mise en vente. Vous pouvez rédiger une annonce immobilière attrayante.

POURQUOI TRAVAILLER AVEC MOI ?

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J'ai déjà aidé plus de 30 propriétaires à réussir leur transaction immobilière à La Rochelle sur les 3 dernières années

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Grâce à mes nombreuses expériences, je suis devenu spécialiste du marché immobilier de La Rochelle et des alentours. 

IMMOBILIER À LA ROCHELLE : CE QU'IL FAUT SAVOIR AVANT DE VENDRE

Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison à La Rochelle ? Découvrez tout ce que vous devez savoir avant de mettre en vente votre résidence.

PRIX DE L'IMMOBILIER À LA ROCHELLE ?

Depuis 10 ans, les prix de l'immobilier à La Rochelle sont en constante augmentation. Toutefois, l'évolution semble de moins en moins accentuée. Face à cette relative stagnation, il est difficile d'établir des prévisions pour le marché immobilier de La Rochelle. Découvrez ci-dessous un graphique réalisée à partir des données de MeilleursAgents et d'autres données publiques (INSEE, notaires).

D'AUTRES ÉLÉMENTS À CONNAÎTRE

En plus de l'évolution des prix, vous devez, en tant que vendeur, être au courant d'autres données. En voici quelques-unes :

  • Premièrement, en mars 2020, le nombre d'acquéreurs est supérieur de 18% au nombre de vendeurs. La Rochelle s'apparente donc à un marché dynamique.

  • Deuxièmement, le délai de vente moyen à La Rochelle est de 65 jours. Réduisez ce délai en travaillant avec un agent compétent.

  • Troisièmement, un ménage moyen semblerait être en mesure d'acheter un appartement ou une maison de 38m2 à La Rochelle.

  • Quatrièmement, 83,9 % des logements sont des résidences principales.

  • Cinquièmement, 36,8% des ménages rochelais sont propriétaires de leur logement.

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15 rue Hélène Nebout 17000 La Rochelle, France

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