Définir la valeur de son appartement et de son bien est primordial pour réussir son projet de vente. Vous le savez peut-être, mais certains facteurs font augmenter la valeur d’un logement.
Votre site spécialiste de l’estimation immobilière à La Rochelle vous en présente certains aujourd’hui.
La situation géographique impacte largement le prix d’un appartement ou d’une maison. De plus, un logement proche des transports, des zones d’activités professionnelles, des magasins ou d’autres commodités sera mieux évalué.
L’étage du logement est aussi un facteur. En effet, un appartement situé haut dans les étages bénéficiera d’un prix de vente plus élevé à condition que l’immeuble possède un ascenseur.
La vue qu’offre un appartement jouera aussi sur son prix. Certains logements offrent une vue sur un monument, un jardin ou un bord de mer. Ces avantages feront augmenter son prix de vente tandis qu’un vis-à-vis le fera diminuer.
La luminosité de l’appartement dépendant de l’orientation, un logement orienté est/ouest sera éclairé du matin au soir et se vendra plus cher.
Un bien avec un bon diagnostic énergétique garantira des factures moins élevées au futur propriétaire ou à ses locataires et aura donc un impact sur le prix de vente du bien.
La présence d’un balcon, d’une terrasse, d’un jardin ou d’une piscine est une plus-value certaine pour le logement. De fait, les espaces extérieurs font augmenter son prix.